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關于進一步規范住房公積金提取和貸款政策的通知
雙擊自動滾屏發布者: 發布時間:2016-12-14 10:15:15

邵金管字〔2016〕2號

 

各縣(市)區人民政府,市直和部省屬駐邵各單位:

為了充分發揮住房公積金的住房保障作用,進一步改善干部職工的住房條件,有效防范資金運行風險,經管委會研究決定,進一步規范住房公積金提取和貸款政策。現通知如下:

一、規范住房公積金提取政策

調整住房公積金提取年限。在建未取得不動產權證書的商品房,以商品房買賣合同簽訂日期為準,三年內可申請提取住房公積金;在建未取得不動產權證書的單位合伙建房,以最后一次交房款收據日期為準,三年內可申請提取住房公積金;購買新房或二手房已取得不動產權證書的,以發證日為準,一年內可申請提取住房公積金;自建、翻建、大修住房未取得不動產權證書的,以政府批準文書日期為準,三年內可申請提取住房公積金,取得不動產權證書的,以發證日為準,一年內可申請提取住房公積金。

二、規范住房公積金貸款政策

(一)調整貸款準入年限。在建未取得不動產權證書的商品房,以商品房買賣合同簽訂日期為準,三年內可申請辦理貸款;在建未取得不動產權證書的單位合伙建房,以最后一次交房款收據日期為準,三年內可申請辦理貸款;購買新房或二手房已取得不動產權證書的,以發證日為準,一年內可申請辦理貸款;自建、翻建、大修住房未取得不動產權證書的,以政府批準文書日期為準,三年內可申請辦理貸款,取得不動產權證書的,以發證日為準,一年內可申請辦理貸款。

    (二)調整貸款上限額度。嚴格執行國家“保一限二禁三”的貸款政策。住房公積金繳存人首次和第二次申請住房公積金貸款時,貸款額度最高不超過所購建房屋價款的80%;嚴格落實禁止第三次申請住房公積金貸款的政策。

(三)其他政策調整。住房公積金繳存人購買同一套住房,商業銀行貸款和住房公積金貸款兩項貸款總額最高不超過所購房屋價款的80%;住房公積金繳存人購買同一套住房,只允許辦理住房公積金提取一次和申請住房公積金貸款一次,且提取金額和貸款金額之和不超過購建房屋價款。

三、建立騙提騙貸違規人員登記制度

對于惡意或蓄意騙提騙貸住房公積金的,由住房公積金管理中心將職工騙提騙貸行為記入住房公積金管理中心“個人不良信息庫”,追回騙提騙貸資金,并將其行為通報至所在單位,三年內不得申請住房公積金貸款和提取。住房公積金騙提騙貸行為將按相關法律法規進行處理;對涉嫌違法犯罪的,移交司法機關依法處理。

本通知自發文之日起實施。

 

                      邵陽市住房公積金管理委員會

                           2016年12月13日

 

 

 


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