關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施意見
雙擊自動滾屏發布者: 發布時間:2018-05-08 11:22:01

 

邵陽市住房和城鄉建設局

邵陽市國土資源局

邵 陽 市 房 產局

邵陽市住房公積金管理中心

邵建發〔2018〕48號


關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施意見

  

各縣市區住房和城鄉建設局、國土資源局、房產局、住房公積金管理部:

為貫徹落實《湖南省住房和城鄉建設廳湖南省財政廳中國人民銀行長沙中心支行湖南省國土資源廳轉發住房城鄉建設部財政部中國人民銀行國土資源部關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(湘建金〔2018〕35號)精神,維護住房公積金繳存職工合法權益,有效發揮住房公積金制度作用,規范房地產市場秩序,凈化房地產市場環境,結合我市實際,現制定如下實施意見。

一、提高貸款辦理效率。規范貸款業務流程,簡化審批環節,壓縮審批時限,自受理職工貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。符合放款條件的,放款時限不超過2個工作日。(牽頭部門:市住房公積金管理中心)

二、嚴格委貸業務考核。加強銀行委貸業務管理,落實貸款辦理時限要求,提高貸款服務水平。嚴格委貸銀行考核評價,對不履行委貸協議約定事項的,追究委貸銀行責任,扣減委貸手續費;情節嚴重的,按規定暫?;蛉∠》抗鷚滴癜燉磣矢?。(牽頭部門:市住房公積金管理中心)

三、加強銷售行為管理。加強市場監督管理,督促房地產開發企業在銷售商品房時,提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要及時向住房公積金中心申報項目(樓盤)合作,認真履行承諾,不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。(牽頭部門:市住房和城鄉建設局)

四、提高抵押登記效率。及時受理住房公積金貸款抵押登記申請,在10個工作日內完成抵押登記手續。優化辦理流程,簡化辦理手續,應用電子證照等信息化技術手段進一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。(牽頭部門:市國土資源局)

五、公開業務辦理流程。加強住房公積金業務宣傳,通過新聞媒體、政務網、微信等多渠道公開住房公積金貸款業務流程、審批要件、辦理地點、辦理部門和辦結時限,并在業務辦理網點顯著位置設立宣傳牌、公告欄予以明示。(牽頭部門:市住房公積金管理中心)

六、促進部門信息共享。推動“最多跑一次”改革,不斷完善部門信息共享,實現樓盤預售信息、房屋交易信息、貸款審批信息、抵押登記信息和個人征信信息的互通共享,建立住房公積金貸款業務辦理信息共享機制,加快網上辦事大廳建設,進一步優化辦事流程,努力提高辦事效率。(牽頭部門:市住房公積金管理中心,各相關部門配合)

七、加大聯合懲戒力度。依法依規查處損害職工住房公積金貸款權益的行為,對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和房屋銷售中介機構,要責令整改。對情節嚴重、拒不整改的,要公開曝光,錄入湖南省房地產行業信用管理系統,依法嚴肅處理。(牽頭部門:市住房和城鄉建設局,各相關部門配合)

八、暢通投訴舉報渠道。住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索,由市住房和城鄉建設局、國土資源部門和住房公積金管理中心及時處理。(牽頭部門:市住房公積金管理中心)


 

抄送:省住房公積金監管辦、市法制辦 


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